Права на недвижимое имущество
Право собственности
задачи, за которые мы беремся
Признание права, в том числе на самовольные постройки.
Оспаривание права собственности
Государственная регистрация права, в том числе при уклонении сторон от исполнения договора
Споры об исполнении договора купли-продажи
Обязание заключить или расторжение договора купли-продажи
Установление границ земельных участков
В одном из споров нам удалось защитить право собственности стратегического предприятия на принадлежащие ему железнодорожные пути.
Длительность процесса — более трёх лет.
Стоимость актива — более пятидесяти миллионов рублей
В третьем случае был признан незаконным отказ государственного органа предоставить клиенту земельный участок истребуемой площади. Данный орган обязали предоставить участок в испрашиваемых границах. Грамотная и мотивированная защита интересов доверителя была обеспечена благодаря слаженно организованной работе юридической команды совместно с привлеченными землеустроителями, архитекторами и проектировщиками.
Длительность процесса — один год.
В другом споре удалось снизить стоимость приобретения земельного участка, выкупаемого у муниципалитета.
Длительность процесса — один год.
Стоимость актива — более одного миллиона рублей
Преддоговорные споры при отчуждении или приобретении объектов недвижимости
задачи, за которые мы беремся
Признание права собственности, в том числе и на самовольные постройки
Оспаривание права собственности
Государственная регистрация права, в том числе при уклонении сторон от исполнения договора
Споры об исполнении договора купли-продажи
Обязание заключить или расторжение договора купли-продажи
Установление границ земельных участков
Преддоговорные споры при отчуждении или приобретении объектов недвижимости
В другом споре мы защитили интересы собственника земельного участка, который третьи лица использовали для проезда к своим объектам и обязали в судебном порядке третьих лиц оплачивать такой проезд. Ключевой этап — комплексная экспертиза, в том числе на предмет определения размера компенсации за установление сервитута.
В третьем деле мы обязали публично-правовой орган выдать разрешение на размещение линейного объекта нашего клиента на земельном участке, находящемся в государственной собственности.
Длительность процесса – один год. и три месяца.
Результат - доверитель может не беспокоиться о судьбе своего линейного объекта и земельного участка под ним до 2069 года.
В одном из недавних дел удалось доказать необоснованность предъявленных якорному арендатору сумм на содержание мест общего пользования. Процесс потребовал подачи в арбитражный суд двух взаимосвязанных исков, после получения которых арендодатель выразил согласие в полном объеме исключить из состава арендной платы расходы на так называемые МОПы.
Длительность процесса – шесть месяцев.
Оспариваемые суммы – около трёхсот тысяч рублей ежемесячно.