В новом определении ВС РФ указал, что запрет на использование соседнего участка для проезда транспортных средств при отсутствии иной возможности проезда нарушает право общества владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом.
«В данном случае основной вывод, который сделала в определении Судебная коллегия, – это необходимость установления баланса интересов смежных землепользователей при определении порядка пользования чужим земельным участком. Безусловно, баланс должен иметь своей целью удовлетворение потребностей сервитуария и не быть слишком обременительным для сервитутодателя.
ВС как раз нашел оптимальный «водораздел интересов». С одной стороны, сервитуарию запрещено хранить свои транспортные средства на смежном земельном участке, что обоснованно, поскольку такое хранение существенным образом нарушает право предпринимателя на пользование арендованным земельным участком, а, с другой, сервитуарию предоставлено право проезда через земельный участок предпринимателя, то есть тот минимальный объем правомочий, который обеспечит доступ к его участку».
Полный текст: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-ukazal-chto-nelzya-zapreshchat-proezd-k-uchastku-poka-ustanavlivaetsya-servitut/
«В данном случае основной вывод, который сделала в определении Судебная коллегия, – это необходимость установления баланса интересов смежных землепользователей при определении порядка пользования чужим земельным участком. Безусловно, баланс должен иметь своей целью удовлетворение потребностей сервитуария и не быть слишком обременительным для сервитутодателя.
ВС как раз нашел оптимальный «водораздел интересов». С одной стороны, сервитуарию запрещено хранить свои транспортные средства на смежном земельном участке, что обоснованно, поскольку такое хранение существенным образом нарушает право предпринимателя на пользование арендованным земельным участком, а, с другой, сервитуарию предоставлено право проезда через земельный участок предпринимателя, то есть тот минимальный объем правомочий, который обеспечит доступ к его участку».
Полный текст: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-ukazal-chto-nelzya-zapreshchat-proezd-k-uchastku-poka-ustanavlivaetsya-servitut/