25 января Верховный Суд вынес Кассационное определение по делу № 91-КАД22-5-КЗ об оспаривании семьей бывшего военнослужащего, ранее получившего квартиру, решения налоговиков, отказавших ей в применении налоговой льготы по уплате НДФЛ при продаже жилья.
Как разъяснил Суд, доход, полученный от продажи жилья, предоставленного военному бесплатно, освобождается от обложения НДФЛ, если недвижимость находилась в его собственности в течение трех или более лет.
Адвокат МКА «ВЕРДИКТЪ» Юнис Дигмар полагает, что высказанная Верховным Судом позиция вполне укладывается в понимание безвозмездной передачи в собственность военнослужащего и членов его семьи жилья из ведомственного жилого фонда Минобороны России как частного случая приватизации, предусмотренной ст. 1 Закона о приватизации жилищного фонда. «При этом такой вывод является доктринально разработанным, но практически отсутствующим в позициях высших судов. Полагаю, что рассматриваемое кассационное определение Суда должно поставить точку в вопросе квалификации такой передачи квартиры военнослужащему как подвида приватизации с соответствующими вытекающими из указанного обстоятельства правовыми последствиями, в том числе в части исчисления минимального предельного срока владения в целях определения наличия либо отсутствия оснований для уплаты НДФЛ», – отметил он.
По словам эксперта, логика рассуждений Суда строится на основе конституционно значимого принципа равенства перед законом, в том числе через обоснование недопустимости разделения правовых последствий для военнослужащего в зависимости от сделанного им выбора – приобретение жилья сразу в собственность либо заключение договора соцнайма с последующей возможностью его приватизации. «Полагаю, что данный вывод соответствует последовательно вырабатываемой позиции КС РФ о запрете вводить такие ограничения в правах лиц, принадлежащих к одной категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания», – заключил Юнис Дигмар.
Мнения других экспертов и полный текст статьи читайте по ссылке: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-zashchitil-pravo-voennogo-i-ego-semi-na-osvobozhdenie-ot-uplaty-ndfl-pri-prodazhe-kvartiry/
Как разъяснил Суд, доход, полученный от продажи жилья, предоставленного военному бесплатно, освобождается от обложения НДФЛ, если недвижимость находилась в его собственности в течение трех или более лет.
Адвокат МКА «ВЕРДИКТЪ» Юнис Дигмар полагает, что высказанная Верховным Судом позиция вполне укладывается в понимание безвозмездной передачи в собственность военнослужащего и членов его семьи жилья из ведомственного жилого фонда Минобороны России как частного случая приватизации, предусмотренной ст. 1 Закона о приватизации жилищного фонда. «При этом такой вывод является доктринально разработанным, но практически отсутствующим в позициях высших судов. Полагаю, что рассматриваемое кассационное определение Суда должно поставить точку в вопросе квалификации такой передачи квартиры военнослужащему как подвида приватизации с соответствующими вытекающими из указанного обстоятельства правовыми последствиями, в том числе в части исчисления минимального предельного срока владения в целях определения наличия либо отсутствия оснований для уплаты НДФЛ», – отметил он.
По словам эксперта, логика рассуждений Суда строится на основе конституционно значимого принципа равенства перед законом, в том числе через обоснование недопустимости разделения правовых последствий для военнослужащего в зависимости от сделанного им выбора – приобретение жилья сразу в собственность либо заключение договора соцнайма с последующей возможностью его приватизации. «Полагаю, что данный вывод соответствует последовательно вырабатываемой позиции КС РФ о запрете вводить такие ограничения в правах лиц, принадлежащих к одной категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания», – заключил Юнис Дигмар.
Мнения других экспертов и полный текст статьи читайте по ссылке: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-zashchitil-pravo-voennogo-i-ego-semi-na-osvobozhdenie-ot-uplaty-ndfl-pri-prodazhe-kvartiry/